ZADANIE II

CHARAKTERYSTYKA:

Inwestycja położona na terenie Gminy Ursynów w pobliżu Lasu Kabackiego, 600 m. od ostatniej stacji metra "Kabaty". Zespół czterech budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Ekologiczna 24, Ekologiczna 26, Ekologiczna 28 , Rybałtów 18 (numery budowlane 21,22,23,24). Budynki podpiwniczone w zabudowie zwartej, IV kondygnacyjne (parter + III piętra), tworzą układ "podkowy" otwartej na północ. Wewnętrzny dziedziniec zagospodarowano na miejsce wypoczynku dla dorosłych i plac zabaw dla dzieci. Budynki wyposażone są we własną kotłownię gazową.

 

DATY:

- Termin oddania do użytku 1996r

 

UŻYTE MATERIAŁY:

 

Konstrukcja :

 a/ ściany konstrukcyjne - bloczki betonowe gr 25 cm na zaprawie cementowej
b/ ściany zewnętrzne -pustaki "MAX" gr.29 cm na zaprawie cement. – wapiennej
c/ ściany działowe - cegła pełna i dziurawka kl.5 na zaprawie cement. -wapiennej

 

Dach:

 a/ konstrukcja - drewniana krokwiowo - płatwiowa
b/ pokrycie - dachówka bitumiczna w kolorze ceglanym

 

Stolarka:

 a/ okienna: okna drewniane typowe, zespolone, malowane fabrycznie
b/ drzwiowa : skrzydła drzwiowe - drewniane - sosnowe, ościeżnice - metalowe
c/ drzwi wejściowe do lokali mieszkalnych - antywłamaniowe Gerda

 

Ślusarka:

 a/ drzwi wejściowe do budynku - stalowe, malowane na mokro na kolor brązowy
b/ balustrady balkonów - kolor brązowy
c/ balustrady klatek schodowych - kolor brązowy
d/ obudowy pionów instalacyjnych - metalowe lakierowane

 

Parapety:

 a/ lokale mieszkalne - marmurowe
b/ zewnętrzne -blacha stalowa ocynkowana

 

Podłogi i posadzki:

a/ lokale mieszkalne - gładź cementowa
b/ klatki schodowe - lastrico szare szlifowane
c/ balkony - gress mrozoodporny

 

Tynki:

 a/ lokale mieszkalne - tynk wapienny kat. IV
b/ kl. schodowe - tynk wapienny kat. IV

 

Elewacje:

w systemie Drywit styropian zbrojony siatką, pokryty akrylową masą tynkarską o zróżnicowanej kolorystyce.

 

Urządzenia dźwigowe:

-budynki zaliczane do kategorii niewysokich nie posiadają wind.

 

Instalacje:

a/ instalacja wodno - kanalizacyjna (instalacje wodne w całości z rur miedzianych)
b/ instalacja centralnego ogrzewania - z własnej kotłowni gazowej, grzejniki PURMO + grzejniki drabinkowe w łazienkach
c/ instalacja elektryczna
d/ instalacja gazowa + kuchenka gazowa
e/ instalacja telefoniczna
f/ instalacja RTV + TV kablowa
g/ instalacja domofonów
h/ instalacja odgromowa
i/ instalacja sieci komputerowej z dostępem do Internetu

 

STANDARD WYKONANIA:

Lokale mieszkalne wyposażone w podstawowe instalacje, przekazywano mieszkańcom do indywidualnego wykończenia bez podłóg (klepka,gress), okładzin (glazura), bez białego montażu (armatura, wanny, umywalki...) i osprzętu elektrycznego (gniazdka, włączniki...).

 

POWIERZCHNIE:

powierzchnia całkowita budynku = 9.392,1 m2

bud. 21 -2.259,0 m2
bud. 22 -2.669,0 m2
bud. 23 - 2.669,0 m2
bud. 24 - 1.795,1 m2

kubatura budynków łącznie = 25.830,0 m3

bud. 21 -6.861,0 m3
bud. 22 -6.933,0 m3
bud. 23 - 6.933,0 m2
bud. 24 - 5.103,0 m3

powierzchnia lokali mieszkalnych = 5.633,0 m2

bud. 21 - 1.665,5 m2
bud. 22 - 1.444,4 m2
bud. 23 - 1.444,4 m2
bud. 24 - 1.078,7m2

powierzchnia lokali usługowych = Om2

liczba lokali mieszkalnych = 88 lokali

bud. 21 - 24 lokale
bud. 22 - 24 lokale
bud. 23 - 24 lokale
bud. 24 - 16 lokali

o powierzchniach: od 46,7m2 do 101,5m2

 

INFRASTRUKTURA / ZIELEŃ:

Różnorodna roślinność, plac zabaw dla dzieci, kolorowe ścieżki z kostki Bauma, drewniane ławeczki, boisko do gry w koszykówkę i piłkę nożną tak wgląda miejsce wypoczynku starszych mieszkańców osiedla i miejsce zabaw dla dzieci na dziedzińcu Zadania II. Projekt zagospodarowania ogrodu powstawał przy współudziale mieszkańców. Wokół budynków ciągi piesze zostały wyłożone różnokolorową kostką Bauma gr.6cm, na jezdniach umieszczono "garby" ograniczające szybkość poruszania się pojazdów. Śmietniki zlokalizowano poza budynkami, łącznie z pomieszczeniami stacji trafo.