ZADANIE III

CHARAKTERYSTYKA:

 Inwestycja położona na terenie Gminy Ursynów w pobliżu Lasu Kabackiego, 600 m. od ostatniej stacji metra "Kabaty". Zespół trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Ekologiczna 20, Wąwozowa 31, Pod Strzechą 7 (numery budowlane 31,32,33).
Budynki podpiwniczone w zabudowie zwartej, tworzą układ "podkowy" otwartej na południe, o zróżnicowanej wysokości w poszczególnych sekcjach V, VII, VIII, VII, VI, V kondygnacji. W parterach budynków 32 i 33 znajdują się lokale handlowo - usługowe ( Apteka, Ubezpieczenia, usługi FOTO, sprzęt HI-FI...)
Wewnętrzny "zielony "dziedziniec " zagospodarowano na dachu garażu podziemnego G-30. Połączenie z garażem bezpośrednio z klatek schodowych na poziomie piwnicy. Budynki wyposażone są we własną kotłownię gazową.

DATY:
 - Termin oddania do użytku 1998r

UŻYTE MATERIAŁY:

Konstrukcja :
 a/ ściany konstrukcyjne - konstrukcja żelbetowa
b/ ściany zewnętrzne - pustaki "MAX" gr.25 cm + styropian z wyprawą Drywit
c/ ściany działowe - cegła pełna i dziurawka kl.5 na zaprawie cement.-wapiennej

Dach :
a/ konstrukcja- drewniana krokwiowo - płatwiowa
b/ pokrycie - dachówka bitumiczna w kolorze ceglanym

Stolarka:

a/ okienna: okna drewniane trzyszybowe, zespolone z okuciami obwiedniowymi
b/ drzwiowa : skrzydła drzwiowe - drewniane, ościeżnice - stalowe
c/ drzwi wejściowe do lokali mieszkalnych -antywłamaniowe Gerda

Ślusarka:

a/ drzwi wejściowe do budynku - aluminium w kolorze brązowym
b/ balustrady balkonów - kolor brązowy
c/ balustrady klatek schodowych - kolor brązowy
d/ obudowy pionów instalacyjnych - metalowe lakierowane
e/ wrota garażowe Hormann
f/ okna wystawkowe drzwi wejściowe - aluminium

Parapety:

a/ lokale mieszkalne - lastrico
b/ zewnętrzne - blacha stalowa ocynkowana

Podłogi i posadzki:

a/ lokale mieszkalne - gładź cementowa
b/ klatki schodowe - lastryko szare szlifowane
c/ balkony - płytki terakotowe mrozoodporne
d/ garaże - beton

Tynki:

a/ lokale mieszkalne - tynk wapienny kat. III
b/ klatki schodowe - tynk wapienny kat.IV

Elewacje:

w systemie Drywit - styropian zbrojony siatką, pokryty akrylową masą tynkarską o zróżnicowanej kolorystyce.

Urządzenia dźwigowe:

dźwigi osobowe Mława

Instalacje:

a/ instalacja wodno — kanalizacyjna (instalacje wodne w całości z rur miedzianych)
b/ instalacja centralnego ogrzewania - z własnej kotłowni gazowej, grzejniki RETIG-PURMO + grzejniki drabinkowe w łazienkach
c/ instalacja elektryczna - różnicowo prądowa
d/ instalacja gazowa + kuchenka gazowa
e/ instalacja telefoniczna
f/ instalacja RTV + TV kablowa
g/ instalacja domofonów
h/ instalacja odgromowa
i/ instalacja sieci komputerowej z dostępem do Internetu

STANDARD WYKONANIA:

Lokale mieszkalne wyposażone w podstawowe instalacje i osprzęt elektryczny (gniazdka, włączniki ...), przekazywano mieszkańcom do indywidualnego wykończenia bez podłóg (klepka, gress), okładzin (glazura), bez białego montażu ( armatura, wanny, umywalki...).
POWIERZCHNIE:

powierzchnia całkowita budynku = 11.804,7 m2

bud. 31 - 4.243,8 m2
bud. 32 - 5.538,4 m2
bud. 33 - 2.022,5 m2

kubatura budynków łącznie = 35.096,8 m3

bud. 31 - 13.095,0 m3
bud. 32 - 16.898,8 m3
bud. 33 - 5.103,0 m3

powierzchnia lokali mieszkalnych = 6.926,8 m2

bud. 31 - 2.513,1 m2
bud. 32 - 2.947,8 m2
bud. 33 - 1.465,9 m2

powierzchnia lokali usługowych = 528,l m2

bud. 31 - 0,00 m2
bud. 32 - 462,6 m2
bud. 33 - 65,5 m2

liczba lokali mieszkalnych = 90 lokali

bud. 31 - 34 lokale
bud. 32 - 36 lokali
bud. 33 - 20 lokali

o powierzchniach : od 39,6 m2 do 106,9 m2

 
INFRASTRUKTURA / ZIELEŃ:

Wewnętrzny "zielony dziedziniec" usytuowany na dachu garażu podziemnego G-30, wykonano według indywidualnego projektu zieleni.
Wokół budynków ciągi piesze zostały wyłożone różnokolorową kostką Bauma gr.5cm, na jezdniach umieszczono "garby" ograniczające szybkość poruszania się pojazdów.
Śmietniki zlokalizowano poza budynkami, łącznie z pomieszczeniami stacji trafo.