|
ZADANIE IV -Inwestycja położona na terenie Gminy Ursynów w pobliżu Lasu Kabackiego, 600 m .od ostatniej stacji metra "Kabaty". Zespół trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Pod Strzechą 5, Ekologiczna 16 , Ekologiczna 18 (numery budowlane 41,42,43) Budynki podpiwniczone w zabudowie zwartej, IV kondygnacyjne (parter + III piętra), tworzą układ "podkowy" otwartej na północ. Wewnętrzny "zielony dziedziniec" usytuowany na dachu garażu podziemnego tworzy odpowiedni do wypoczynku klimat. Połączenie z garażem bezpośrednio z klatek schodowych na poziomie piwnicy. Budynki wyposażone są we własną kotłownię gazową. - Termin oddania do użytku 1996r UŻYTE MATERIAŁY: Konstrukcja : a/ ściany konstrukcyjne - bloczki betonowe gr. 25 cm na zaprawie cementowej b/ ściany zewnętrzne - pustaki "MAK" gr. 29 cm na zaprawie cement.- wapiennej c/ ściany działowe - cegła pełna i dziurawka kl.5 na zaprawie cement.- wapiennej Dach : a/ konstrukcja - drewniana krokwiowa b/ pokrycie - dachówka bitumiczna w kolorze ceglanym Stolarka: a/ okienna: okna drewniane uchylno-rozwiralne, dwuramowe, malowane fabrycznie b/ drzwiowa: skrzydła drzwiowe - drewniane - sosnowe, ościeżnice-metalowe c/ drzwi wejściowe do lokali mieszkalnych - antywłamaniowe Ślusarka: a/ drzwi wejściowe do budynku - stalowe, malowane na mokro na kolor brązowy b/ balustrady balkonów -kolor brązowy c/ balustrady klatek schodowych - kolor brązowy d/ obudowy pionów instalacyjnych - metalowe lakierowane e/ wrota garażowe Hormann Parapety: a / lokale mieszkalne - lastrico b/ zewnętrzne - blacha stalowa ocynkowana Podłogi i posadzki: a/ lokale mieszkalne - gładź cementowa b/ klatki schodowe - lastrico szare szlifowane c/ balkony - gres mrozoodporny d/ garaże - beton Tynki: a/ lokale mieszkalne - tynk wapienny kat. IV b/ klatki schodowe - tynk wapienny kat.IV Elewacje: w systemie Drywit styropian zbrojony siatką grubości 10cm, pokryty akrylową masą tynkarską o zróżnicowanej kolorystyce. Urządzenia dźwigowe: - budynki zaliczane do kategorii niewysokich nie posiadają wind. Instalacje: a/ instalacja wodno - kanalizacyjna ( instalacje wodne w całości z rur miedzianych) b/ instalacja centralnego ogrzewania - z własnej kotłowni gazowej, grzejniki PURMO + grzejniki drabinkowe w łazienkach c/ instalacja elektryczna d/ instalacja gazowa + kuchenka gazowa e/ instalacja telefoniczna f/ instalacja RTV + TV kablowa g/ instalacja domofonowa h/ instalacja odgromowa i/ instalacja sieci komputerowej z dostępem do Internetu STANDARD WYKONANIA: Lokale mieszkalne wyposażone w podstawowe instalacje, przekazywano mieszkańcom do indywidualnego wykończenia bez podłóg (klepka, gress), okładzin (glazura), bez białego montażu (armatura, wanny, umywalki...) i osprzętu elektrycznego (gniazdka, włączniki ...). POWIERZCHNIE:powierzchnia całkowita budynku = 7,497,l m2 bud. 41 - 2.259,0 m2 bud. 42 - 3.443,0 m2 bud. 43 - 1.795,l m2 kubatura budynków łącznie = 21.750 m3 bud. 41 - 6.861,0 m3 bud. 42 - 9.786,0 m3 bud. 43 - 5.103,0 m3 powierzchnia lokali mieszkalnych = 5.067,7 m2 bud. 41 - 1.987,0 m2 bud. 42 - 2.002,O m2 bud. 43 - 1.078,7 m2 liczba lokali mieszkalnych = 70 lokali bud. 41 - 22 lokale bud. 42 - 32 lokale bud. 43 - 16 lokali o powierzchniach : od 47,1 m2 do 103,3 m2 INFRASTRUKTURA/ZIELEŃ: Wewnętrzny "zielony dziedziniec" usytuowany na dachu garażu podziemnego G-40, wykonany według autorskiego projektu zieleni jest miejscem wypoczynku dla mieszkańców naszego osiedla, nie zapomniano też o najmłodszych, dla nich przygotowano placyk zabaw i piaskownicę. Wokół budynków ciągi piesze zostały wyłożone różnokolorową kostką Bauma gr.5cm, na jezdniach umieszczono "garby" ograniczające szybkość poruszania się pojazdów. Śmietniki zlokalizowano poza budynkami, łącznie z pomieszczeniami stacji trafo. |