ZADANIE IV

CHARAKTERYSTYKA:

-Inwestycja położona na terenie Gminy Ursynów w pobliżu Lasu Kabackiego, 600 m .od ostatniej stacji metra "Kabaty". Zespół trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Pod Strzechą 5, Ekologiczna 16 , Ekologiczna 18 (numery budowlane 41,42,43)
Budynki podpiwniczone w zabudowie zwartej, IV kondygnacyjne (parter + III piętra), tworzą układ "podkowy" otwartej na północ. Wewnętrzny "zielony dziedziniec" usytuowany na dachu garażu podziemnego tworzy odpowiedni do wypoczynku klimat. Połączenie z garażem bezpośrednio z klatek schodowych na poziomie piwnicy. Budynki wyposażone są we własną kotłownię gazową.

- Termin oddania do użytku 1996r

UŻYTE MATERIAŁY:

Konstrukcja :

a/ ściany konstrukcyjne - bloczki betonowe gr. 25 cm na zaprawie cementowej
b/ ściany zewnętrzne - pustaki "MAK" gr. 29 cm na zaprawie cement.- wapiennej
c/ ściany działowe - cegła pełna i dziurawka kl.5 na zaprawie cement.- wapiennej

Dach :

a/ konstrukcja - drewniana krokwiowa
b/ pokrycie - dachówka bitumiczna w kolorze ceglanym

Stolarka:

a/ okienna: okna drewniane uchylno-rozwiralne, dwuramowe, malowane fabrycznie
b/ drzwiowa: skrzydła drzwiowe - drewniane - sosnowe, ościeżnice-metalowe
c/ drzwi wejściowe do lokali mieszkalnych - antywłamaniowe

Ślusarka:

a/ drzwi wejściowe do budynku - stalowe, malowane na mokro na kolor brązowy
b/ balustrady balkonów -kolor brązowy
c/ balustrady klatek schodowych - kolor brązowy
d/ obudowy pionów instalacyjnych - metalowe lakierowane
e/ wrota garażowe Hormann

Parapety:

a / lokale mieszkalne - lastrico
b/ zewnętrzne - blacha stalowa ocynkowana

Podłogi i posadzki:

a/ lokale mieszkalne - gładź cementowa
b/ klatki schodowe - lastrico szare szlifowane
c/ balkony - gres mrozoodporny
d/ garaże - beton
Tynki:

a/ lokale mieszkalne - tynk wapienny kat. IV
b/ klatki schodowe - tynk wapienny kat.IV

Elewacje:

w systemie Drywit styropian zbrojony siatką grubości 10cm, pokryty akrylową masą tynkarską o zróżnicowanej kolorystyce.

Urządzenia dźwigowe:

- budynki zaliczane do kategorii niewysokich nie posiadają wind.

Instalacje:

a/ instalacja wodno - kanalizacyjna ( instalacje wodne w całości z rur miedzianych)
b/ instalacja centralnego ogrzewania - z własnej kotłowni gazowej, grzejniki PURMO + grzejniki drabinkowe w łazienkach
c/ instalacja elektryczna
d/ instalacja gazowa + kuchenka gazowa
e/ instalacja telefoniczna
f/ instalacja RTV + TV kablowa
g/ instalacja domofonowa
h/ instalacja odgromowa
i/ instalacja sieci komputerowej z dostępem do Internetu

STANDARD WYKONANIA:

Lokale mieszkalne wyposażone w podstawowe instalacje, przekazywano mieszkańcom do indywidualnego wykończenia bez podłóg (klepka, gress), okładzin (glazura), bez białego montażu (armatura, wanny, umywalki...) i osprzętu elektrycznego (gniazdka, włączniki ...).

POWIERZCHNIE:

powierzchnia całkowita budynku = 7,497,l m2

bud. 41 - 2.259,0 m2
bud. 42 - 3.443,0 m2
bud. 43 - 1.795,l m2
 

kubatura budynków łącznie = 21.750 m3

bud. 41 - 6.861,0 m3
bud. 42 - 9.786,0 m3
bud. 43 - 5.103,0 m3
 

powierzchnia lokali mieszkalnych = 5.067,7 m2

bud. 41 - 1.987,0 m2
bud. 42 - 2.002,O m2
bud. 43 - 1.078,7 m2
 



liczba lokali mieszkalnych = 70 lokali

bud. 41 - 22 lokale
bud. 42 - 32 lokale
bud. 43 - 16 lokali

o powierzchniach : od 47,1 m2 do 103,3 m2

INFRASTRUKTURA/ZIELEŃ:

Wewnętrzny "zielony dziedziniec" usytuowany na dachu garażu podziemnego G-40, wykonany według autorskiego projektu zieleni jest miejscem wypoczynku dla mieszkańców naszego osiedla, nie zapomniano też o najmłodszych, dla nich przygotowano placyk zabaw i piaskownicę. Wokół budynków ciągi piesze zostały wyłożone różnokolorową kostką Bauma gr.5cm, na jezdniach umieszczono "garby" ograniczające szybkość poruszania się pojazdów. Śmietniki zlokalizowano poza budynkami, łącznie z pomieszczeniami stacji trafo.